承包物业合同怎么写

以下是一份承包物业合同的基本框架和要点：

物业承包合同

**甲方（发包方）**：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

**乙方（承包方）**：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

一、承包物业的基本情况

包括物业的名称、地址、面积、类型等。

二、承包期限

明确承包的起止时间。

三、承包费用及支付方式

1. 费用金额及计算方式。

2. 支付时间和方式，如每月/季度/年度支付。

四、双方的权利和义务

1. 甲方权利，如监督乙方服务质量等。

2. 甲方义务，如提供必要的协助等。

3. 乙方权利，如获取合理报酬等。

4. 乙方义务，包括但不限于提供优质的物业服务，如安保、保洁、维修等。

五、服务质量标准

详细列出各项服务应达到的标准。

六、违约责任

若一方违反合同约定应承担的责任。

七、争议解决方式

约定如发生争议，通过仲裁或诉讼解决。

八、合同的变更与解除

说明在何种情况下可以变更或解除合同。

九、其他条款

如保密条款、通知条款等。

合同应由双方签字盖章，并注明签订日期。在起草和签订合同前，建议咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。