珠海满五唯一认定标准

珠海的“满五唯一”认定标准是指房屋持有满五年且为唯一住宅，可以享受一定的税收优惠政策。以下是珠海市“满五唯一”认定标准的一般要求：

1. 房屋持有满五年：指的是房屋产权证登记日期满五年。具体日期以房产证上的登记日期为准。

2. 唯一住宅：指的是在珠海市内，该房产是购房者名下唯一的住宅。以下几种情况通常不被认定为唯一住宅：

购房者名下有多套房产，但已出售或出租的房产不计入；

购房者名下有多套房产，但其中一套房产用于经营或出租，不计入；

购房者名下有多套房产，但其中一套房产为自住，其他房产用于出租或出售，不计入。

3. 符合限购政策：购房者需符合珠海市的限购政策，即在珠海市内无购房限制。

4. 房屋性质：必须是普通住宅，非普通住宅（如别墅、公寓等）不享受“满五唯一”政策。

以上标准仅供参考，具体政策可能会有所调整。建议在交易前咨询相关部门或专业人士，以获取最准确的信息。