一建实务招标控制价是指在进行建筑工程招标时,对招标工程设定的最高投标限价。以下是一些建筑工程招标控制价的规定:
1. 招标控制价的编制依据:
国家、行业和地方的相关法律法规;
国家和行业有关工程造价计价依据和办法;
招标工程的施工图纸、设计文件;
招标工程所在地的人工、材料、机械等市场价格;
招标工程所在地的人工、材料、机械等市场价格波动情况;
招标工程所在地的人工、材料、机械等价格调整政策;
招标工程所在地的人工、材料、机械等市场价格波动预测;
招标工程所在地的人工、材料、机械等市场价格风险。
2. 招标控制价的编制内容:
工程量清单计价;
人工、材料、机械等市场价格;
人工、材料、机械等市场价格波动风险;
不可预见费;
其他应计入招标控制价的费用。
3. 招标控制价的编制方法:
工程量清单计价法;
人工、材料、机械等市场价格法;
不可预见费法;
其他方法。
4. 招标控制价的审查:
招标控制价应由招标人委托具有相应资质的工程造价咨询机构编制;
招标控制价编制完成后,应由招标人组织专家对招标控制价进行审查;
专家审查应包括对招标控制价的编制依据、编制内容、编制方法等方面的审查。
5. 招标控制价的使用:
招标控制价是招标人确定投标报价的依据,投标人的投标报价不得高于招标控制价;
招标控制价是招标人确定中标人的依据,中标人的投标报价应等于或低于招标控制价;
招标控制价是招标人和中标人签订合同、支付工程款的依据。
以上是一些建筑工程招标控制价的规定,具体规定可能会因地区、项目性质等因素而有所不同。在实际操作中,请以当地相关法律法规和招标文件为准。