危房改造是指对存在安全隐患、结构不稳定、居住条件恶劣的房屋进行拆除重建或加固维修，以改善居住环境，保障人民群众生命财产安全的一项重要民生工程。
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具体来说，以下情况可以称为危房改造：
1. 结构安全隐患：房屋主体结构存在严重缺陷，如墙体、梁、柱、楼板等承重构件出现裂缝、变形、倾斜、断裂等现象，可能随时发生倒塌。
2. 严重损坏：房屋损坏程度达到《房屋安全鉴定标准》规定的危房等级，如严重渗漏、地基下沉、墙体倾斜等。
3. 居住条件恶劣：房屋面积狭小、采光通风不良、卫生设施不齐全等，严重影响居住质量和居民生活。
4. 其他需要改造的情况：如房屋位于地质灾害易发区、地震断裂带等高风险区域，或因城市规划需要拆除的房屋。
危房改造通常包括以下几种方式：
拆除重建：对危房进行拆除，按照规划要求重新建设符合安全、舒适、环保要求的住房。
加固维修：对危房进行结构加固和维修，使其达到安全居住标准。
翻建改造：在原址上对危房进行翻建或改造，提高居住质量和安全性。
危房改造是保障民生、促进社会和谐稳定的重要举措，各地政府会根据实际情况制定相应的改造计划和政策。
