签约合同价是指在工程建设项目中,合同双方(即建设单位和施工单位)根据工程项目的实际情况,在合同中约定的工程造价。计算签约合同价通常包括以下几个步骤:
1. 编制工程量清单:
根据施工图纸和工程规范,详细列出工程所需的各项工程量,如土方、钢筋、混凝土、砖石等。
2. 确定工程量清单单价:
根据市场行情、工程材料价格、人工费、机械使用费等,确定各项工程量的单价。
3. 计算分部分项工程合价:
将工程量清单中的各项工程量乘以相应的单价,得出各项分部分项工程的合价。
4. 计算措施项目费:
根据施工方案和现场实际情况,确定各项措施项目的费用,如临时设施费、大型机械进出场费等。
5. 计算其他项目费:
包括暂列金额、暂估价、计日工等。
6. 计算规费:
根据国家和地方政府的规定,计算规费,如养老保险、失业保险、工伤保险等。
7. 计算税金:
根据国家和地方政府的规定,计算应缴纳的税金。
8. 汇总造价:
将上述各项费用汇总,得出签约合同价。
以下是一个简化的计算公式:
签约合同价 = 分部分项工程合价 + 措施项目费 + 其他项目费 + 规费 + 税金
签约合同价的计算需要根据具体项目的实际情况进行调整,同时应遵循国家和地方的相关法律法规。在实际操作中,可能还需要考虑其他因素,如合同变更、索赔等。