验房师是什么，与监理的区别

验房师和监理是建筑工程领域中两个不同的职业角色，它们各自承担着不同的职责。

验房师

验房师是指在房屋交付使用前，对房屋的质量、结构、设施等进行检查的专业人员。他们的主要职责包括：

1. 检查房屋质量：包括墙面、地面、天花板、门窗等是否有裂缝、漏水等问题。

2. 检查设施设备：如水电、燃气、电梯等设施是否正常工作。

3. 验收施工质量：检查施工过程中是否存在违规操作、安全隐患等问题。

4. 出具验收报告：对房屋的整体质量进行评估，并出具相应的验收报告。

监理

监理是指在建筑工程施工过程中，对施工质量、进度、安全等方面进行监督管理的人员。他们的主要职责包括：

1. 质量控制：对施工过程中的材料、工艺、设备等进行监督，确保施工质量符合要求。

2. 进度控制：对施工进度进行跟踪，确保工程按计划完成。

3. 安全管理：对施工现场进行安全检查，防止安全事故的发生。

4. 合同管理：监督合同的执行情况，确保各方权益得到保障。

区别

1. 职责范围：验房师主要负责房屋交付前的质量检查，而监理则负责整个施工过程中的质量控制、进度控制、安全管理等。

2. 工作阶段：验房师在房屋交付前进行工作，而监理则从施工初期开始，贯穿整个施工过程。

3. 专业背景：验房师通常需要具备建筑、工程等相关专业背景，而监理则除了专业背景外，还需要具备丰富的管理经验。

验房师和监理在建筑工程中扮演着不同的角色，共同确保工程质量和安全。