是的,交房时开发商必须提供竣工验收合格证。这是根据我国相关法律法规的规定,竣工验收合格证是房屋可以交付使用的重要凭证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规,房地产开发企业应当在建筑工程竣工验收合格后,向房屋所在地的人民政府建设主管部门申请办理竣工验收备案手续,取得竣工验收合格证。开发商在交房时,必须向购房者提供竣工验收合格证,证明该房屋已经通过质量验收,符合入住条件。
购房者有权要求开发商提供以下文件:
1. 房屋所有权证;
2. 土地使用权证;
3. 建筑工程竣工验收合格证;
4. 住宅质量保证书;
5. 住宅使用说明书。
只有当购房者收到这些文件后,才能放心入住。如果开发商未提供竣工验收合格证,购房者可以要求开发商补齐相关手续,或者拒绝接收房屋。