现在不动产证是几本

不动产证现在通常是两本，一本是《不动产权证书》，另一本是《不动产登记证明》。《不动产权证书》是证明权利人享有该不动产所有权的法律凭证，而《不动产登记证明》则是对不动产登记内容的证明。这两本证书都是不动产登记机构在完成不动产登记后向权利人颁发的。随着不动产统一登记的实施，原先的房产证、土地证等证书已逐步被不动产权证书所替代。