建筑工程造价人员是负责对建筑工程项目的成本进行预测、计算、控制和分析的专业人员。他们的工作职责主要包括以下几个方面:
1. 成本预测:
根据项目需求、设计图纸、市场行情等,预测项目总成本和分部分项工程成本。
对项目可能出现的风险进行评估,预测风险成本。
2. 编制预算:
根据设计图纸、施工方案、市场价格等,编制详细的工程预算。
确保预算的准确性、完整性和合理性。
3. 成本控制:
在项目实施过程中,对成本进行实时监控,确保成本控制在预算范围内。
对超支原因进行分析,提出改进措施。
4. 合同管理:
参与合同谈判,确保合同条款中对成本控制有明确约定。
对合同执行情况进行跟踪,处理合同纠纷。
5. 结算审核:
对项目完工后的结算进行审核,确保结算的准确性和合法性。
对结算过程中发现的问题提出解决方案。
6. 信息收集与分析:
收集市场行情、政策法规、行业标准等信息。
对收集到的信息进行分析,为项目成本控制提供依据。
7. 技术支持:
为项目设计、施工等环节提供技术支持,确保项目成本控制的有效性。
参与项目技术方案的优化,降低成本。
8. 培训与指导:
对项目团队成员进行成本控制方面的培训。
指导团队成员在项目实施过程中进行成本控制。
9. 档案管理:
对项目成本控制过程中的各类文件、资料进行整理、归档。
确保档案的完整性和安全性。
10. 沟通协调:
与项目各方进行沟通协调,确保项目成本控制目标的实现。
处理项目实施过程中出现的成本控制问题。
建筑工程造价人员的工作职责涵盖了项目成本控制的各个方面,对项目的顺利实施和经济效益的提高具有重要意义。